彭春來也是在旁邊打起了配合,“思銘,聽到了嗎?我這個同學根本就不是奔著我來的,而是奔著你來的,所以,我第一時間,就把你請過來的。”
“奔著誰來的不重要,哪怕翟總在青山,誰都不認識,我也會服務好翟總。”
宋思銘回應道。
“怪不得青山的招商引資這么成功,單是這個服務意識,就值得其他地方,學上一輩子了。”
翟廣良呵呵笑道:“不過,我可不是來享受服務的,我是來為青山人民服務的。”
“翟總看中了運河景觀帶周邊的幾塊地,想開發幾個住宅小區。”
彭春來說明翟廣良的投資方向。
“好啊!”
宋思銘說道:“運河景觀帶的開發,一是為了帶動青山旅游業發展,二就是拉動周邊的房地產市場,推動舊城區改造,翟總這是給我們雪中送炭來了。”
“雪中送炭談不上,我也就是錦上添花。”
翟廣良都被宋思銘說得不好意思了。
眼下可不是他一個人看好運河景觀帶的發展,想在運河景觀帶周圍投資房地產項目。
剛剛彭春來都跟他說了,單單這場招商推介會,就有不下十家房地產企業表達了和他一樣的想法,其中不乏全國性的房企。
所以,現在根本不是青山市政府求著開發商來,而是開發商求著青山市政府。
“翟總看中那幾塊地了?”
宋思銘隨后,便開始詢問細節。
“青吟樓附近一塊,南華樓附近一塊,還有水云寺附近一塊。”
翟廣良早就做過功課了,當即回答道。
“應該再加朗川樓一塊,這樣三樓一寺,運河景觀帶的四個主景觀,就都占齊了。”
宋思銘笑著說道。
“我可沒有那么貪心,這三塊地,能拿下來一塊,我就心滿意足了。”
翟廣良還是知道自己有幾斤幾兩的。
他看中的都是熱門地塊,競爭必然激烈,哪怕有彭春來這層關系在,也不一定就穩操勝券。
畢竟,現在房地產企業拿地,已經相對公開透明了,絕大多數土地都是公開拍賣,價高者得。
另一邊,彭春來則是拿出地圖,地圖上已經圈出那三塊地。
“翟總要是集中力量拿其中一塊的話,哪一塊比較好?”
彭春來問宋思銘,
運河景觀帶是宋思銘規劃建設的,從最開始規劃的時候,宋思銘就想到了后續的房地產開發了。
哪塊地最好,哪塊地性價比最高,宋思銘最有發言權。
彭春來特意把宋思銘叫來,就是希望宋思銘能幫翟廣良參謀參謀,給翟廣良挑一塊成功率最高的。
“這三塊地,都是熱門地塊中的熱門地塊。”
“這兩天,已經有好幾家房企,跟我提及這三塊地了。”
“翟總非得從這三塊里面拿一塊,得有一定的心理準備。”
宋思銘看了看地圖,轉而對翟廣良說道。
“空手而歸的心理準備嗎?”
翟廣良試探著問道。
宋思銘沒有正面回答,而是對翟廣良說道:“翟總要是資金充足的話,拿下來,問題應該也不會太大,但利潤沒法保證。”
“利潤沒法保證……”
利潤沒法保證,約等于不賺錢。
翟廣良大老遠,跑到江北,就是為了賺錢,如果不賺錢,那不白折騰了?
“合著越是熱門地塊,越不掙錢唄?”
彭春來插話道。
“也不一定。”
宋思銘解釋道:“一些全國性房企和本地強勢房企,即便高價拿這三塊地,也有一定的盈利空間,他們有品牌溢價,如果去化再比較快,省去一到兩年的融資成本,那利潤就很可客觀了,翟總一直深耕江南,沒有這方面的優勢。”
“確實。”
翟廣良干了這么多年房地產,太清楚這個行業里的品牌效應了,同樣的地段,同樣的設計,同樣的質量,有口碑的品牌房企,比普通房企一平米多賣一兩千,都跟玩似的。
“翟總原來開發的那些樓盤都在哪?”
宋思銘問翟廣良。
“都在南杭市。”
翟廣良說道。
“南杭市?那可是江南省的省會,房地產市場應該不錯吧!”
宋思銘言下之意,翟廣良應該在有基礎,已經攢下口碑的地方,繼續深耕,而不是大老遠跑到青山虎口奪食。
“市場確實不錯,但是掙錢卻沒有那么簡單。”
“我上一個樓盤,拿地拿得挺便宜,賣得也不錯,前后折騰了整整三年,最后清盤一算賬,還賠了幾千萬。”
翟廣良嘆了口氣,頗為無奈地說道。
“那錢去哪了?”
彭春來不解道。
“這個……還是不說了,說了就不和諧了。”
翟廣良擺擺手,說道。
“不和諧……”
這三個字一出,讓宋思銘心中一動,他想起了大新公司。
搞房地產的,消息最靈通了,大新公司也在南杭市,翟廣良說不定就了解大新公司想要搬遷的內幕。
宋思銘旋即說道:“我上午還接待了一家江南的著名企業,他們的負責人,也說在江南的日子不好過,想在江北建新廠,重心向江北轉移。”
“著名企業,哪家著名企業?”
翟廣良好奇心被勾了起來。
“大新公司。”
宋思銘回答道。
“做無人機的那個大新公司?”
翟廣良問道。
“對。”
宋思銘點頭確認。
“大新公司的話,倒也正常。”
翟廣良并沒有表現得太過驚訝,反而是一副理所當然的表情。
旁聽的彭春來,卻是徹底迷糊了,“大新公司現在是全世界最大的無人機制造商吧?他們的日子能不好過?”
“經營上肯定很好過,但是吧……”
翟廣良欲言又止。
“但是什么,你倒是說啊!”
彭春來催促道。
“說可以,我得事先聲明,我也是道聽途說,不保真,我姑且一說,彭局,宋局,你們姑且一聽,就當是聽故事。”
翟廣良強調道。
“行,我們就當聽故事了。”
彭春來點頭。
“對,聽故事。”
宋思銘附和。
“我前幾天跟一個朋友吃飯,這個朋友跟我說,有人想用十億,買大新公司百分之十的股份,大新公司的老板孫笑平沒賣。”
翟廣良開始講“故事”。
珍珠小說館 > 宋思銘葉如云小說免費閱讀最新章節 > 第1695章 講“故事”
第1695章 講“故事”
熱門推薦:
凡塵飛仙江平安李月月最新更新完整版
傅總別追了我已上嫁京圈大佬沈書意司赫矜全文未刪減
八零空房四年丈夫帶回了戰友遺孀夏紅纓霍南勛小說免費閱讀全文最新
真千金回家沒有爭寵戲!她被團寵了陸知扶裴今妄免費閱讀全部章節
牛宏張巧英小說全文在線閱讀
陸尋楚幼晴慕容婉大結局全文免費閱讀
剛離婚就被省委書記的妹妹追崔向東樓曉雅完整小說
林峰唐紅苕最新章節無彈窗
身負七劍走天下我真是奶媽寧軟黎郁小說最新章節筆趣閣
速通高武!葉禮江清竹最新章節無彈窗
秣馬殘唐免費閱讀完整版大結局
父女都愛小青梅這婚離定了免費全本小說
活人禁忌2小說免費閱讀全文
絕世生香番外
半島:地獄法官全文未刪減
蘇定平最快更新
羅薇小說完整版本
死對頭要和我假扮情侶可以得加錢小說全文無刪減完整版
宋錦謝云棠免費無彈窗小說
大荒鎮魔使完整版免費全文閱讀
熱門推薦:
天眼鬼醫小說全文免費閱讀
重生回到八零當富翁是不是快完結了
秦長生無刪減完整版
林宇陸雪晴是什么小說的主角
訂婚宴陸總偷偷勾她尾指陸野陸聞檀顧言小說全集
偏執晏總嗜她如命穆樂樂晏習帛txt
渣男裝窮兩年我轉身高嫁太子爺宋清梔謝斯聿小說全文閱讀
怪談指南高深江心月最新章節目錄
戚許張泡泡
朕,廢物皇帝,開局直升陸地神仙!林燼蘇晚晴完整版免費全文閱讀
蘇信趙凌小說超前閱讀
守活寡兩年去隨軍,改嫁絕嗣大佬林潯霍儼州小說最新章節筆趣閣
周頌言黎麥免費全本小說
周宇辰沈靜云小說免費閱讀最新章節
上錯婚車,錯娶千億女總裁江余生沈驚蟄后續
不是邪神嗎?見我怎么降SAN值小說完整版本
去父留子后才知,前夫愛的人竟是我最新章節無彈窗
財情動人大結局免費閱讀全文
笨蛋美人嘴叭叭霸道商總抱回家全文免費完結無刪減
祝青瑜顧昭最新章節目錄